Ad House Jp161557

335 000 € * ^(H.C.V)

​Purchase House avec commerce - terrasse et garage SAINT-MARCEL-SUR-AUDE (11120)

Sur la commune de St Marcel sur Aude - 10km de Narbonne - jolie maison atypique avec terrasse de 215m² - 3 faces - sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée un commerce de 61m² avec 2 vitrines (pouvant être transformé en appartement) Une entrée indépendante vous mène au premier étage composé d'un large hall desservant un coin salon/ salle à manger de 18m² (donnant sur un patio de 4m² avec puits de lumière) - une cuisine entièrement équipée de 10m² - une grande salle d'eau de 9m² - un wc indépendant - trois grandes chambres de 11 à 15m² et un accès au garage de 43m². Au deuxième étage - un salon de 41m² avec poutres apparentes - une chambre de 16m² - une immense terrasse avec une partie couverte ( avec barbecue)  de 27m² ainsi qu'une partie extérieure de 53m² avec jacuzzi . Maison en parfait état - très lumineuse - fenêtres en 2 fois double vitrage - climatisation réversible dans plusieurs pièces - chauffage par pompe à chaleur - Toiture refaite entièrement en 2000. - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002763) - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an

Mandate N° : 002763