Purchase
House pool garage 252.00 m
2
NARBONNE (11100)
587 000 € * (H.C.V)
11-34 IMMOBILIER
ARGELIERS Aude (11)
09
74
53
13
81
Ad House Ya145159
587 000 € * (H.C.V)
Purchase House pool garage NARBONNE (11100)
20 mins north of Narbonne, beautiful recent villa of approximately 252 m of living space on enclosed fenced grounds of 1951 m. Vast living room/US kitchen of approximately 53 m, access to the swimming pool and the veranda (27 m). 3 bedrooms, one with its own shower and washbasin, another with a large dressing room. Adjoining a garage and workshop of approximately 125 m (possibility of converting the workshop into a Gite with direct access to the hard pool - 7 x 11 m with dome) Above the garage, with direct access ind pendant beautiful apartment of around 75 m2, with large living room, bedroom/dressing room, and a shower room. Outside: fruit trees, petanque ground, large summer kitchen (30 m). Ducted air conditioning, electric shutters, photovoltaic panels with self-consumption + resale.
Mandate N° : 000732
Features ad Ya145159
Living area
252 m
2
Room number
7
Bedroom number
4
Heating
Solaire
Externals
Terrain de 1 951
m2
Orientation
Sud
Year
2012
DPE classé
A
60.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
5.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
587 000 €
Fees
Seller Fee
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT YA145159
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID145159 - Mandate N° : 000732
For sale Maison pool garage
NARBONNE 7 pieces 252 m2
587 000 €
20 mn au nord de Narbonne - Belle villa récente d'environ 252 m2 de surface habitable sur un terrain clôturé de 1951 m2. Vaste séjour/cuisine US d'environ 53 m2 - accès vers la piscine et la véranda ( 27 m2). 3 chambres dont une avec sa douche et vasque - une autre avec un grand dressing. Attenant un garage et atelier d'environ 125 m2 (possibilité d'aménager l'atelier en Gite avec l'accès direct vers la piscine en dur - 7 x 11 m avec dôme) Au dessus du garage - avec un accès indépendant bel appartement d'environ 75 m2 - avec grand séjour - chambre/dressing - et une salle d'eau. A l'extérieur: arbres fruitiers - terrain de pétanque - grande cuisine d'été ( 30 m2). Clim gainable - volets électriques - panneaux photovoltaïques avec auto consommation + revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 587000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000732) - Classe-Energie A : 60 kWh.m2.an
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 252 m2 |
| Room number | 7 |
| Bedroom number | 4 |
| Heating | Solaire |
| Externals | Terrain de 1 951 m2 |
| Orientation | Sud |
| Year | 2012 |
DPE classé
A
60.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
5.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
11120 ARGELIERS
